2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.7万円/㎡
前年比-42.0%
宇部市
29.5万円/㎡
前年比-3.2%
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オーヴィジョン寿町
山口県宇部市寿町三丁目
宇部線 / 琴芝駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,191万円
30.2万円/㎡
786
1,723
2,659
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,659万円
23.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
オーヴィジョン寿町
2,140万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 72.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,140万円 | 29.5万円 | 2階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,890万円 | 32.4万円 | 9階 | 89.27㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | オーヴィジョン寿町 宇部市寿町三丁目 | 琴芝駅4分 | 2,140万円 | 29.5万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/06 | オーヴィジョン宇部駅前 宇部市西宇部南四丁目 | 宇部駅5分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | トラストネクサス宇部黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅8分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーデントクレイル黒石 宇部市大字妻崎開作 | 妻崎駅20分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファライフ宇部中央町 宇部市中央町一丁目 | 宇部新川駅5分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/10 | オーヴィジョン宇部医大前 宇部市琴芝町一丁目 | 琴芝駅3分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | アーデント琴芝 宇部市東琴芝一丁目 | 琴芝駅11分 | 2,420万円 | 28.9万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | オーヴィジョン宇部マークスクエア 宇部市常盤町二丁目 | 琴芝駅9分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーヴィジョン琴芝 宇部市西梶返二丁目 | 琴芝駅9分 | 3,200万円 | 36.5万円 | 87.74㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファスマート神原 宇部市神原町二丁目 | 東新川駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、宇部市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は宇部市の平均と比較して0%割安です。